おはようございます😊
今日は、今現在お家の新築を考えておられる方や、将来的に…と考えておられる方皆様のお悩みでもあります"住宅ローンの固定金利か変動金利か？問題"🧐についてちょっと触れたいと思います。🤚
毎日のようにYouTubeでも、固定金利一択です！とか変動金利しか勝たない！！とかいろいろな方が発信されていますよね💦
いったいどっちなの？？とヤキモキされている方が多いかと思います。😅
とはいうものの、日本では7割近くの方が変動金利を選択されています。
今現在も圧倒的に金利は安いですが、短期プライムレートによる影響があることから、今後上昇すると考えられていますよね。
ですが、固定金利の利率は絶対に超えることはありません！！と発信されている方もいれば、超える可能性があることから固定金利に借り換えを勧められている方もいるという状態です😓
こればかりは正解が分かりませんし、1番自分がオススメする考え方としましては…
まず第1に、老後の家賃がいらないマイホーム(高性能で、付加価値が高い資産となるべきお家)を計画されること。
そして住宅ローンを考えるに当たって、それぞれの収入などからきちんと返済計画をたてることが出来る金額の借り入れにすること。(無理な返済計画をたてたがために、住宅ローン破産とならないように)
そのローンの返済の計画をたてやすいのは固定金利ですよね😊🤚
これから先の返済金額を毎月計算して計画をたてるのが容易にできますよね✨
逆に変動金利だと将来的な計画がたてにくいのと、常に不安を感じていないといけないという心理的な疲弊が出てしまうデメリットが出てしまう…という2択になるわけです🧐
結果的に1番言えることとして、やはり無理の無い返済計画にしておけば、自分たちの家庭の考え方だけで良いのではないでしょうか？変動金利で返済額がいっぱいいっぱいの借り入れをしてしまって、金利が上がって払えない！というようなローンの組み方はそれ自体が間違いですし、変動金利にしておいて上がった場合にも対処できるように貯蓄額を変更しておいて、金利が上がったときにはそこから支払いにあてていく…という方法が正解かと思います✨☺️
結局自分のブログでもどちらがオススメ！という答えは出しません😎
皆さんがそれぞれ家庭で相談されて、これだ！という方を選ばれたので良いのではないでしょうか？
人のせいにするのではなくて、自分たちの意見をもって、さらに将来設計をきちんとされて、(何度も言いますが)無理の無い返済計画をしたうえで住宅ローンを考慮してみてください🙇🏻
もちろん弊社もご相談は受け付けておりますので、いつでもご相談下さい♪
こちらの picは、日曜日に我が家にお迎えしたばかりの、オペルクリカリア パキプスの現地球というマダガスカルから持ち込まれた塊根植物になります✨😁
塊根植物の王様と呼ばれ、日本の盆栽のような植物で、自分たちよりもはるかに先輩となる植物です♪
この度、もみの木のいえのショールームで育成してみることにしました✨
もみの木のお家がとても観葉植物などの育成に適した空気環境ですので、今回新たに塊根植物にも挑戦してみることになりました❕
とりあえずは発根済みのもので様子を観ながら、未発根のものの育成が出来るかどうかというチャレンジになります❕❕😊
定期的にこちらも発信してまいりますので、お楽しみに♪
