住宅ローンの変動型から固定型に借り換える申し込みの数が、昨年と比べて今年は約5倍に増えているようです。
この2〜3年の住宅ローンの固定型の利率の低さから、弊社では皆さんに固定型をオススメしていました。☺️
なのですが、全体的には目の前の変動型の数字に惹かれて変動型を選ばれる人がやはり70%という数字は変わらなかったようです💦
変動型を選択されるお客様は、仮にこれからこの数字よりも2倍、3倍くらいに増えたとしても計画的に返済出来る余裕がある方は良いかと思いますが、もし仮にそこまで増えたら返済出来ない😱となる方は危険かと思います😓
もちろん現在も固定型よりは変動型のほうが利率は低いのでいいだろうが❕と考えられる方もいると思います💦
が、今の固定型の利率の低さ(多少なり上がってきてしまっているのですが💧)と安心して計画的に返済プランをたてられることを考えると、まだまだ固定型がオススメかと思います。😊
変動型のほうにもいくつかルールがありますので、すぐには上がらないから大丈夫❕❕と安心してはいけません。😎
あくまで5年ルールや125%ルールはその時の返済額は守られますが、総返済金額が増えていってしまうということには注意が必要です🤚
