数日前から体調不良となっておりました💧
今日からやっと復活しております😅
病み上がりでの夏場の現場はなかなかです💦
いきなりアクセル全開とはいきませんが、お客様にはなるべくご迷惑おかけしないよう頑張ります✨🫡
さて、今日はちょっと住宅ローンについてのお話をしたいと思います。🤚
変動金利のほうに動きが出始めました。徐々に上がりはじめましたね…
ネット銀行のほうが上がりはじめたということは、すぐに他の銀行も後をおって上がっていくことは間違い無いでしょうね。
日本の住宅ローンの約70%を占めている変動型金利住宅ローン、その低金利によって不動の人気となっていますが、ここ数年の低金利を考えますと固定型金利住宅ローンのほうが良くありませんか？以下に続きます。
(固定型金利も2年前あたりが最安利率となっており、こちらもやや利率が上がってきてはおりますが…)
固定型金利を選択される場合の1番の理由は、あくまで安心感を買うというような考え方だと思います。文字通りずっと利率が変わらないということで住宅ローンの返済プランを建てやすく、返済金額も一目瞭然です♪☺️
変動金利のほうはと言いますと、目先の利率は固定型に比べて低いので、単純に返済額が固定型よりも少なくなる！と多くのお客様が選択されています。(変動型が固定型の利率を超えることは無い！！と訴えておられる方が多いのも事実です。)が、こればかりは全く予想ができないことなのです😓
また利率が上がった💦また上がった💧とドキドキしながらの返済プランっていかがなものでしょう…😓私はあまりオススメしておりません。🙇🏻
実際のところ自分たちはいくらの返済額になるかも分からず、とりあえず今は利率が低いから！で飛びついて大丈夫ですか？🧐
例えばの話ですが、今のこの世の中まったく予想だにしない方向に進んでいませんか？外国為替、そして株価、こんな数字の動き誰が予想できたでしょう💦
皆さんご存知の通りアメリカにいたっては現在住宅ローンはとんでもない悲惨な状況になってしまっています😵いえ、アメリカだけではなく日本も今後どうなるか全く分からない状況かと思います💧
「いやいや、みんなが変動型を選んでいるんだから大丈夫！」
ではなくて、お客様自身で、またご夫婦でしっかりと将来のプランニングをされてから、固定型にするのか？変動型にするのか？をきちんと選択されることをオススメさせていただきます✨
目先の美味しいだけの話ってそんなにゴロゴロ落ちていますかね…？😑
といったお話でした。😁🤚
